El Gobierno de Panamá creó el Programa Nacional AbonoPaTi, una nueva iniciativa destinada a facilitar la adquisición de viviendas nuevas mediante un aporte estatal no reembolsable de hasta B/.3,000.
El programa fue establecido mediante el Decreto Ejecutivo No. 35 del 17 de septiembre de 2026 y será administrado por el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF).
¿Cómo funciona AbonoPaTi?
El aporte del Estado se aplica al precio de compra de la vivienda antes de determinar el monto definitivo del préstamo hipotecario. Su objetivo es ayudar al comprador a completar el abono requerido y, al mismo tiempo, reducir el capital que deberá financiar.
Para acceder al beneficio, la vivienda debe ser nueva, estar destinada a residencia principal y tener un precio de compra de hasta B/.80,000. El comprador deberá aportar además, con recursos propios, al menos el 1% del valor de la vivienda.
El beneficio es personal, intransferible y se concede una sola vez. Entre los requisitos se contempla realizar la solicitud correspondiente y contar con un préstamo hipotecario aprobado.
¿Puede combinarse con el interés preferencial?
Sí. Uno de los aspectos importantes del nuevo programa es que AbonoPaTi puede utilizarse junto con el Régimen de Intereses Preferenciales, siempre que el comprador cumpla con los requisitos correspondientes para cada beneficio.
Aunque son beneficios independientes, pueden concurrir dentro de una misma operación hipotecaria.
¿Qué significa para quienes buscan comprar vivienda?
La medida busca reducir una de las principales barreras para adquirir una vivienda: disponer del dinero necesario para el abono inicial.
Al aplicar los B/.3,000 directamente a la operación, también puede disminuir el monto que finalmente necesita financiar el comprador y, en consecuencia, contribuir a reducir su pago hipotecario mensual.
El programa tendrá vigencia hasta el 31 de diciembre de 2030, salvo que antes se alcance la condición establecida en el decreto relacionada con la reducción del déficit habitacional nacional.
Una nueva alternativa para acceder a vivienda propia
AbonoPaTi se suma a los mecanismos existentes para facilitar el acceso a viviendas nuevas en Panamá y puede representar una oportunidad para familias que cumplen con las condiciones del programa y están evaluando adquirir su primera o próxima residencia principal.
Antes de iniciar una compra, es recomendable verificar los requisitos vigentes, la elegibilidad de la vivienda y las condiciones del financiamiento hipotecario.
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